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2024/09/27
單元五「南悅喜苑」美式中島壓軸倒數 13期再下一城新案接棒登場

 

「南悅喜苑」單元五預售案,單層四戶,貼合市場需求,受到自住客群肯定。

 

擅長洞悉市場需求的南悅建設,身為南台中單元五重劃區交地後的首案「南悅喜苑」,也因貼合市場需求與配備高規格建材,受到科技新貴、二代企業主、醫師教授等高收入族群喜愛,銷售開出紅盤。據了解,南悅建設看好南台中發展潛力,下一力作基地位於南屯13期,值得期待。

 

甫公開2個月的南屯區單元五新案「南悅喜苑」,因地理位置具備交通核心,不僅鄰近台74線、烏日高鐵三鐵共構、高鐵新市鎮生態公園、中山醫大等公共建設,且區域內未來還有台中市足球運動休閒園區,生活機能更擁有公益商圈、黎明商圈及嶺東商圈。

 

3房增加IH爐+機能型中島。

 

面對菁英族群「南悅喜苑」力邀名家團隊,規劃2、3房且推出「一層四戶、戶戶邊間」的規劃,成為市場中罕見的頂級設計,目前壓軸倒數的主力高坪效3房產品近期將釋出,值得一提的是,除了國人慣用的明火爐具,3房產品更增加配置美式IH爐機能型中島,不僅區分餐廳客廳界線,讓住戶在生活樣貌上更能豐富多元,搭配錯層宜居陽台,窗外就是綠奢華的氛圍,相當適合質感強化的小家庭。

 

不少購屋族青睞的新品牌南悅建設,實際上實力相當雄厚,其背景是由上市公司代銷龍頭海悅國際(2348)攜手 在地耕耘多年的豐潤營造關係企業豐潤投資,雙強聯手成立「南悅建設」。

 

不僅擁有興建豪墅的在地建商深入洞察台中區域發展,還有代銷龍頭對於市場需求的敏銳度,各司其職、共同聯手推出「最貼近消費者需求、最貼合台中人生活樣貌」的預售新案,除了「南悅喜苑」外,還有北屯區代表作「南悅豐映」。

 

在叫好又叫座下,南悅建設最新動向也曝光,據了解,南悅取得13期重劃區核心「樂田段」土地,基地位置就正在13期主幹道45米綠園道的益豐路首席,全案也將依照市場最大化需求,將推出2、3房產品,延續品牌前2案的熱度。

 

南屯13期重劃區於9/19進行土地標售,知名建商持續搶進。

 

《住展》雜誌發言人陳炳辰認為:「中台灣房市熱況印證在各項數據,不論是買賣移轉棟數、建照、開工的數據上都名列前茅,繼北屯區14期重劃區熱度攀高後,中台灣下一個熱門重劃區往南移動至13期重劃區,從土地價格來說,在上一次抵費地標售中,土地標脫單價飆到100.6萬元,突破百萬元門檻,也顯見開發商信心十足。」

 

目前北部上市櫃建商持續加碼台中購地,13期土地迎來欣陸投控(3703)旗下豪宅建商大陸建設大砸11.65億元進軍,規劃2025年後進場推案外,還有順天建設、國泰(2501)也已備妥土地,等待時機進場。

 

目前以13期已進場並完銷預售屋個案來說,實登價格已經坐穩6字頭叩關7字頭,未來新案在堆疊效應下,陳炳辰說:「有望在2024年底前單價再大躍進7~10%幅度,且主流產品仍是進可攻、退可守的2、3房格局。」

 

 

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