【中時新聞網綜合報導/侯麗萍】
台積電加碼投資台中，8月份都審通過，先進製程廠房預計落腳中科2期，帶動中台灣房市熱鬧滾滾，剛性需求購屋族看屋、下訂更顯積極，以台中北屯最熱門的14期重劃區為例，案場常接待來自中科的科技人、台積電工程師，其中「南悅豐映」已購客就有不少是來自中科，個案以強勁產品力與品牌力吸引科技人，再加上區域鄰近公園、私校聚落，最能滿足科技人休閒生活所需。
▲台積電加碼投資台中，先進製程廠房落腳中科2期，帶動中台灣房市。(圖/業者提供)
「南悅豐映」現場銷售指出，房市進入自住客時代，客戶買房無不精打細算，特別是在中科上班的工程師，對於地段環境建材配備、性價比也格外關注，以該案已購客來說，不少都是原住北屯的換屋族，地緣性關係購入，再加上14期重劃區交通網絡暢旺，到中科上班十分便利，特別的是，科技人買房常常「一個拉一個」，也讓建案在科技菁英族群間指名度很高。
市場分析，14期重劃區推案火熱，周遭集合崇德路商圈、北平路商圈、中清路商圈等，生活機能本就成熟多元，再加上區域內諸多高指名度的學校，如衛道中學、馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語國際小學等，眾多國中小幼稚園，對於有小孩的小家庭而言，入住14期重劃區更具吸引力。
▲「南悅豐映」與萬坪水湳生態公園為鄰，下樓散步就可親近公園綠意，此為水湳生態公園實景。(圖/業者提供)
以「南悅豐映」為例，基地座落北屯核心區段大連路上，與萬坪水湳生態公園為鄰，下樓步行不到100公尺即可親近公園綠意，交通方面，則有捷運綠線雙站、74快速道路、國道一號等，該案規劃一層4戶，一樓零店面，打造均質住家，再加上坪數為38、43坪適居格局純三房，坪數、總價帶正符合自住客所需。
▲「南悅豐映」產品規劃細膩，吸引來自科技業、自營商等自住客群，此為樣品屋實景拍攝。(圖/業者提供)
「南悅豐映」是新銳品牌建商首案，以自住客群心態打造建築，對於建築結構、建材選擇上格外費心，主打「看不見的工法硬成本」與「看得見的公園優質宅」，諸多配置如耐震七級規劃、配置「剪力牆」結構系統、SA續接器、全棟結構外審等，此外，全棟採用上市品牌台灣水泥、豐興鋼鐵，建築原料選材不馬虎，該案還引進豪宅御用的「大信防水」工程外，更擁有軍規「格雷盾」高檔防水塗料。
從結構安全、抗震等細節都深入要求，再加上地段擁抱超過2萬坪的水湳生態公園群，地段、規劃都屬上上之選，為深度與客戶溝通，「南悅豐映」也舉辦施工說明會，用建築實力說明，讓來自科技業、自營商、金融業、醫師、教師等已購客群格外放心。
此外，為深化品牌經營，南悅建設已佈局台中核心區域多塊土地，分別位於南屯單元五、十三期，下一案將首進南屯區單元五，新案預計明年第二季推出。
南悅豐映
基地位置｜臺中市北屯區大連路一段351號
基地面積｜776.6坪
投資興建｜南悅建設股份有限公司
建築設計｜許獻叡建築師
燈光設計｜袁宗南照明
結構規劃｜大彥工程顧問
景觀設計｜惟薪景觀設計
企劃銷售｜海心國際股份有限公司
樓層規劃｜14F、B4
戶數規劃｜住家104戶
坪數規劃｜38坪、43坪
接待會所｜臺中市北屯區松竹路三段300號旁
貴賓專線｜04-2295-2388